相続した不動産をそのまま放置していませんか？
相続した不動産をそのまま放置していませんか？
「空き家になってしまった」「管理が面倒」「税金が負担」など、相続した不動産には悩みがつきものです。特に空き家の場合、維持費や固定資産税がかかるだけでなく、放置することで資産価値が下がったり、倒壊や火災などのリスクも発生します。また、法律上「特定空き家」に指定されると、固定資産税が最大で6倍になることもあるため注意が必要です。
こうしたリスクを避けるためにおすすめなのが、**「早めの売却」**です。相続開始から3年以内に売却すれば、「被相続人居住用財産の3000万円特別控除」が適用され、譲渡所得から最大3000万円が控除されるため、大きな節税効果があります。時間が経つほど適用条件が厳しくなり、タイミングを逃すと使えなくなる制度です。
また、売却のメリットは税金対策だけではありません。
ポイントで整理するとこちら！
✅ 管理コストと手間がゼロに！
空き家の維持費用や草刈り、防犯対策が不要になります。
✅ 相続トラブルの防止
現金化することで、相続人同士でスムーズに分配しやすくなります。
✅ 資産の有効活用
眠っている不動産を売却して、新たな資金として使うことができます。
✅ 市場が好調な今がチャンス！
現在の不動産市場は活発で、高値売却が期待できます。
エドワンでは、相続した不動産のご相談から売却までトータルサポートを行っています。面倒な手続きや税金のご相談もまとめてお任せいただけますし、査定・相談はもちろん無料です。空き家のまま放置して後悔する前に、まずはお気軽にご相談ください！
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